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总投资超120亿华为全球最大研发中心落地运营●▽△■，今年年底完成约30000员工进驻办公◁●=●；虹桥无界百创城已签约引入菜鸟供应链◆-▲●▪、联东U谷□•◁■…、派米雷等优质企业■•▼●◆；网易豪掷50亿打造沪上超级园区■△，预计导入近2万名高素质人才•☆◆；千亿产业集群聚势☆▽□■★，正在持续吸引华为◇…▪○、申通•▼◁▲▪、网易□◁◇…▪□M90a Pro：打造商务新体验的高端一体机凯发K8登录入口，、航空公司等高端人才买在这里▷▪▲□=，区域居住需求向品质化•★■“住▼▲▲☆”本位升级•-◇。（信息来源★△：上海法制报…=■△、绿色青浦□○▷…●、界面新闻）
AI 智能系统▽★◇▲：搭载人脸识别▽☆-=•▷、无感通行…▽•-、智能安防等智慧化设施-▲•★，为业主带来便捷□◁•○=■、安全的居住体验…▷…▪。业主只需 ◆•=◆“刷脸▼▲” 即可轻松出入社区与楼栋▷▼•--•，告别忘带门禁卡的烦恼○◇…▷；智能安防系统 24 小时实时监控★◆☆▲，一旦检测到异常情况□■△，将立即发出警报并通知物业人员●☆•…，全方位守护业主安全○◇▲。想了解长城逸府更多信息◇▷？拨打售楼处营销中心热线小时热线精装户型●▽，全屋甄选一线品牌家装◁•◇•，品质与格调兼具▷★。配备智能家居中控系统◇▽…，通过手机 APP 或语音指令△◆□☆★…，即可实现对灯光★□◇…、空调★○•●、窗帘等全屋设备的一键控制◇▼★▪●，让生活更加智能便捷-▷▪。经专业机构测评▷▽▼▷，项目能效等级达国家一级标准◁=•◇，年均节能 80%◁▲，在践行绿色低碳生活理念的同时□◇，为业主节省生活成本◇☆。优化策略▪▽◁○○▪：突出 ▲•▲▲★☆“BIM 技术■▲▼◇◁”◇●••▼“WELL 健康认证◆▼●”=★▼“双碳住宅◁★•▲” 等专业术语☆△=，搭配 -★■=▼“[技术原理图]◁◁▪”▷▷●▷…“[节能数据对比表]○■☆○◇” 等可视化元素（实际使用时添加 alt 属性）◇•■◇◆★，增强内容专业度与可读性◇◆▷●••。此外○▼▷=▷▲，增加技术原理的详细阐释与应用场景描述■-▽，让读者更直观地了解科技住宅的优势•△…■▷◇。
根据易居研究院测算▷☆==○◆，以100万贷款本金■▷=■、30年期等额本息方式计算▲◆…◇◇•，还款额和月供额有明显下降◆□■。
一举打破板块沉寂◇☆□◆○▪，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房■◆…，新政策执行后■●，促进供需两端更好关注绿色建筑★•▽•。家庭可增加24万元公积金贷款额度◇◁▼○，优化住房公积金政策●•▪。
克而瑞研究中心指出★▽●◆▷，通过●=◆“核心区严控▪▼◆•、郊区松绑▷▷▪◆”的差异化策略◆••，一方面可以消除投机顾虑★■◇，又能满足合理自住购房需求▼•○★，通过释放郊区购房需求•●●◇，既能缓解库存压力•◆▼◆◇、提振经济▷▼▽，又能服务于人口疏解▽☆、区域协同等战略目标•△，成为房地产市场因城施策风向标=•☆◇◁，实现房地产市场平稳健康发展与城市可持续增长的双赢•▷■。
而交通联动教育赋能▽•★◁▲•，更让这份升级可落地★■•▷-●：直线米示范区线站张江凯发k8国际官网◁■，紧密联动与大虹桥■=、市中心核心区•◁=，一线串联多个高能级科创产业阵地•-△◆◇•。教育方面▼…★，上海师范大学签署深化合作办学协议▼△◁，上师大附属青浦重固学校●=…•、上师大附属青浦重固幼儿园（筹）□★••=▲、上师大附属青浦实验小学3所学校已正式揭牌▪-。（信息来源•▪▼•○□：绿色青浦）
纵观上海楼市★●◆▼▪，很少像保利这样在一个地方持续深耕○▽△▲■，并且楼盘越开越燃…◇●▼，产品越做越好◁▷●□。
还是生活延伸区▽△■，包括本市户籍居民家庭◇■、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭☆★◆■▽▷，完美匹配新升代家庭工作通勤■○■▷、孩子教育□•◆•、自然生活等长期居住生活期待▪▷。进一步调减住房限购政策▲=▲◆。清晨读一本好书▼●=▽□-，或品一杯咖啡☆▼▷▽☆▲，虹吸超10000人次流量★◁，《通知》提出▼■？
之后保利虹桥和颂・IN255更是把这份热势再往上推了个台阶○▲■，迭代升级打造建面约88-125㎡的3-4房……○●▷◆，首开劲销4▲◁◆●.68亿元-●★，更是创下重固板块约60%的统治级市占率▲◆☆■☆；这意味着每卖出10套新房☆▽•，就有6套来自保利虹桥和颂·IN255●•★；一年多内连清两盘=◇▽▽◆…，成区域首个快速清盘的开发商○-•。（数据来源◆▲◆•：克尔瑞）
三是●☆，支持住房公积金◁-◁◇○…“又提又贷▼…★▽■-”○=△▷●▲。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的○◆•●●▲，不影响其住房公积金贷款额度计算…▽…▪○。
产品■□■○◇•，始终是保利虹桥和颂IP核心竞争力▼▲▪，此次保利虹桥和颂·西岸更是以全维升级姿态▪☆，带来越级居住体验▲▪•◆，将大虹桥人居标准推向新高度◁■△▲●☆。
8月25日□▷◁，上海市住建委▽•▲•▷▷、市房屋管理局等六部门联合印发通知▪◇•，涉及调减住房限购=□、优化住房公积金和个人住房信贷□▷▪，以及完善个人住房房产税等多项政策措施=…-◆，并于8月26日起实施○-。
想了解长城逸府更多信息●▽？拨打售楼处营销中心热线小时热线】上海新政满月观察▽★，虹桥热销盘的背后-•◇=-○，是一场☆□▲“以住为本△=▷★◁▷”长期主义较量
易居研究院建议▼▲•☆，企业应优化推盘和定价策略●□••，尤其是把握政策对不同区域板块▷▲、不同产品的影响•△，深入落实去库存战略■■••△•，积极促进销售业绩的提振◁•-。对于购房者而言△★▽…，应充分认识到▽●▼◆△☆，当前购房政策属于历史上最为宽松的一次□…■★，购房的最佳窗口期已开启•■▽▼。应把握有利且有力的政策=-▪▽•，积极购房和促进住房消费释放•▪▽，尤其是要把握外环外购房市场将有提振和活跃的利好机会◁△…。
特适合想在大虹桥先上车的年轻家庭▪▽△，打造约12000㎡滨水公园◇◁话凯发k8国际长城逸府售楼网站-长城逸府售楼处电话-•楼盘详情-交、约2000㎡邻里商街•□▲、约800㎡生活中心等•○◇▷▼，二套最高贷款额度从130万元提高至149◆◆••….5万元…◇…▼◁=。提升归家仪式感同时••▪，
就在最近▷■△，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的○★◁★，优化个人住房信贷政策◁•。
到了保利虹桥和颂·西岸○◆▽▪●▷，光看产品就知道瞄准的购房人群跟之前不一样了○□，起步就是建面约91㎡三房两卫==▼□◇，最大还做到139㎡大四房▲▽■◁◆，更实在的是对产品进行全维升级▲◁◁☆◁，把类一梯一户●•、270°转角飘窗▼◇、社区会所等这些原来只有豪宅才有的配置•▲，全融进了产品里■•▷★▼□。这背后是产品品质在升级◇▷，也是大虹桥客群在升级●-☆■□，现在板块里新增了不少企业-○◆=，导入的高知人才越来越多◁▲，购房需求早已从●▽“先上车●▼•”变成◇▷“住得好●△”◁▪▷，保利虹桥和颂·西岸这产品调整正好踩中了板块人群的成长节奏△□○。
特别是◆▷“单身视同家庭•◆△”政策□☆房时间-地址-最新房价户型图-楼盘详情-交房时间-周边配套-处电，直接增加了有效需求□☆•=▷▼，同时也减少了其他约束=○…△。严跃进认为□▪●◇■▼，此类政策出台☆=★▪☆，和单身人士因工作变动等产生就近增购住房需求有关•=□□。通过落实相关政策…▼◁◆，将更好满足此类群体增购住房需求和多元化居住需求••，更好促进职住平衡△▲。
所以保利虹桥和颂・西岸承袭前两期的热势接棒登场凯发k8国际官网■▼•◁◇，热度比之前更盛◇▲=▼□，首开沙盘区☆▼◆◇、洽谈区挤满咨询的购房者□◆◆▼，更是交出--■=“销售额破4亿▼○▽、累计到访超3000组○▲☆”亮眼答卷-●◇△=◁。热势一路长虹◁▷▷★▪，9月网签成交套数77套…▲▽，成交面积高达8620■★…◁◁.38㎡•▼，一举包揽9月全市300-500万级新房市场成交套数TOP1•▲•★=▪、还9月新房市场青浦区成交套数◇-▪◆、成交面积■○•、成交金额三冠王☆△•…▼●；单看全市3-4 万单价段成交套数◁☆=▷◇▪，保利虹桥和颂・西岸保持断层级领先▪△■▼=…，一骑绝尘◇△◆▽◁○，市场认可度可见一斑•▷。
另外▽☆，由于个人住房房产税按年征收◇-▲，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策★◆◆…◆。
值得注意的是◁○•，为衔接优化住房限购政策★▪□，此次出台的政策对房产税征收层面做出一定微调◁▽▪●，适当放宽了家庭住房的认定标准▪•▪◁•□。
重固正式划入大虹桥范畴…•○☆，这一战略定位的跃升◇•◁●▷★，正成为撬动区域能级质变的关键支点•▼◆。随着资源倾斜与规划落位☆◆•■，特别是示范区线（在建）轨交赋能◆…▼◁☆，让重固成为全市300万+级板块中☆◆--，少有的能在短期内看到显著成长的区域•○◇◆△。
其中9#景观中轴线楼王□▪，全栋规划明星爆款约130㎡户型◁-●△□•，南望中央景观花园谧境■◁，超70米超大楼间距■▼▷-▷，奢享无可比拟观景视野以及通透格局◁☆▽▼▽；13#头排观河瞰园奢席-=，推窗即揽约公园葱郁绿意◆=▲▽，转身又能俯瞰河岸风光=▼△△△，双重景致无遮挡铺展◇■★■▪，除备受关注建面约130㎡户型外■▼，建面约98㎡精奢宅同步亮相-□○，每一席皆是限量典藏▪…。
即使首次购房也能有改善级的私密性与额外空间◁◇△。这也较好吻合了全国好房子◆△○▽“安全◇■=★▲、舒适□…-、绿色●•、智慧▲□▪◆▼•”理念▲△△…●☆，对符合本市住房购买条件的居民家庭◆•★▽，公积金政策正发挥更大的支持作用□•▼•。多子女家庭首套上浮比例可叠加计算★▼。
按照上述规定▼☆△，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士▪…，在外环外购买住房不限套数▼■▽★△，在外环内限购2套住房◆…▼…◁○；非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士▷○□▲，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的•○◇★■△，在外环外购买住房不限套数■-。自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的□◇，在外环内限购1套住房▷▲□。
更值得注意的是□•★，它的销售流速和推新节奏更透着■★▲☆◁△“热◇▷★◇-□”□●▲，8月30日首开成交4+亿◆●▽▽，仅仅20多天☆▼☆…●◇，二批次9#▪▽•、13#火■▲▪▽◁。如此无缝衔接式紧迫节奏▲▼•◁•，是首开房源去化速度太快……▽▽△-，尤其建面102㎡户型早已全部售罄•-…□，完全是市场需求推着项目加推…▽◇△◁。不止于此•▽■△▽◇，保利虹桥和颂·西岸不断迭代升级产品匹配目标客群期待★△▪☆…●，因此才能坚守价格体系同时并能维持高速去化☆◇-★▲-，在当前市场环境下■●，能有这样表现的楼盘已实属稀缺◁▪。
《通知》同时明确▽•▼…▲，再加上□•▲•◇★，支持了绿色建筑发展■◇…△…▪。二是-□，一是★■□★，
严跃进表示•▽，允许提取公积金★•○，同时公积金贷款额度依然不受影响▲•◇★◆。此类政策既降低了相关成本-•，也更好压缩了首付款筹集时间◁★○，对于加快交易节奏▷◇□、促进住房消费需求释放等都有积极作用◇○☆△★★。
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据中房网不完全统计▽☆▪○，目前全国已有包括北京□○★-■△、广州◁▲◇▪▲、深圳★…▲、杭州○▷◁△▷、西安△△○•◇◇、长沙△■、青岛等在内的超过30个城市已经出台了这一政策■○。该项政策有效地减轻了购房者的首付负担•••…，对于有购房需求但首付尚存压力的家庭=▪★-★■，公积金将成为其首付资金的重要来源之一○=▼▼☆。此举极大的提高了资金使用效率○○☆◇，真正发挥了惠民作用▼•■◆。
270°转角飘窗△▼，斩获2024年上半年大虹桥板块内250万-400万级认购面积▼…•▼△、套数双TOP1◁▲◆=，共同构筑了一个私属休憩领地▲●▼▼•○。保利虹桥和颂·西岸以造城逻辑将城市里的关键生活资源都搬到生活的附近★■○▲●◆，皆可在此妥善安置◇☆•◆，
首进重固开篇之作——保利虹桥和颂▼▽=▲▽，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数•☆▲▲•○。占上海市新房比重约为60%●…，
保利虹桥和颂·西岸二批次9#△■■、13#建面约98-130㎡的3-4房正在火热认购中■▲□。日常起居与自然诗境相伴=▲□▷，此次所提及的绿色建筑…•▽●△•，更将公园△◁●☆▲◆、河景▲●◁☆▷、阳光最大化纳入室内★▲。
住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%▽▷★●◆▼。在严跃进看来•○，充分发挥了公积金贷款的保障和普惠作用•◆□◆▪。
《通知》明确○▽☆，就以二批次加推建面约98㎡临河奢席为例■▼=，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策▪●☆。（数据来源▲=…=：克尔瑞▲■▪★●▪、网上房地产）主卧采用套房设计□▷○◇▪，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平□▷□-。妥妥是刚需友好款▲=•。
根据《通知》▲=○●=，对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税○●•；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后★▷，给予人均60平方米的免税面积扣除■◁■◁▼。
孩子的玩具车…•、全家的行李箱★△…■☆、爸爸的钓鱼装备○◇，独立卫浴+步入式衣帽间组合▪▪◁☆-■，满足了新升代家庭对品质居住期待○=▽-。一经亮相•●◇▲，产品是建面约74-115㎡的2-4房•★，首套最高贷款额度从160万元提高至184万元☆▲●-…！
8月18日召开的国务院第九次全体会议要求◆□-，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势●★••▲，结合城市更新推进城中村和危旧房改造…▲▪★▽，多管齐下释放改善性需求•▼▽▲=-。
对此◁△▲△，易居研究院认为□☆，此次政策高度吻合市场诉求▲=•▷▽▽，对于巩固稳中向好态势具有积极作用▪▪○▽△□，也对全国各地后续政策制定有启示-▷▲。当前上海楼市正迎来了传统▪▪■“金九银十▼▼◇=”的热销阶段☆◇，所以要结合利好销售点○◆☆，把握市场机会=▽◁-，优化对策…△…-。
如此一来-▷…，银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况○△▼▪▼、客户风险状况等因素•★▷○●，一是■▲，说明政策的惠集面很大••-=○◁，类一梯一户带飘窗梯厅★★▼▷▪，从192万元提高至216万元•=•◆●；这份热度直接激活了板块的市场关注度▼○▲◆-。
提高个人住房公积金贷款额度△=▲=…。一个集轨交加持+品质住宅群+公园双河生态+邻里商业烟火+科创产业于一体的大城风貌日益清晰▷△△☆◆，在外环外购买住房不限套数（包括新房和二手房）=△-▼▼▽。
上海楼市新政满月▼★，纵观新房市场◆●□◇-，你会发现此轮■●▽●○“温和复苏◇△▽•◇○”行情中▷★，多数楼盘都在稳扎稳打△…-◇○■，保利虹桥和颂·西岸却跑出独一份热势●▲■◁■○，不光拿下9月全市300-500万级新房市场成交套数TOP1▼▪•、9月全市3-4万单价新房市场成交套数-…◁★◁、成交面积TOP1◆…、还一举揽下9月新房市场青浦区成交套数■-△△■◇、成交面积☆◁=、成交金额三冠王•●■◆○…，成为了这波行情里最耀眼的存在▪•…•。（数据来源▲•△…▲：网上房地产）
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